Технический план

Точное и четкое определение понятия технического плана предоставляет в российском законодательстве ФЗ №221 (2007 г). В этом документе должны наличествовать сведения, которые вносятся в ГКН, кроме старой и новой кадастровой информации технический план должен включать сведения, которые требуются при постановке недвижимого объекта на учет.

Технический план имеет сложную структуру, в нем имеется графическая и текстовая части, каждая из которых имеет разделение на разделы. Часть разделов является обязательной к включению в технический план, по другим необходимость включения находится в зависимости от видов тех или иных кадастровых работ.

Технический план в соответствии с требованием ФЗ №221 нужно выполнять отдельно по каждому из созданных зданий. Обычно один документ на одно здание. Хотя и тут есть нюансы при одновременном создании нескольких зданий. Свои особенности оформления технического плана существуют в многоквартирных домах по причине наличия общего имущества. Бывают и такие особенности городской застройки, при которых здание размещается на нескольких участках. В этом случае при подготовке технического плана задействуются все без исключения кадастровые выписки по данным участкам. Во всех случаях нужны сведения ГКН из кадастрового паспорта здания (жилых и нежилых помещений). Не лишней будет наличие проектной документации, возможна подготовка технического плана с использованием данной информации.

Технический план по поручению заказчика может подготавливаться как на бумажном носителе, так и в цифровом виде в виде XML-документа. В этом случае требуется заверение электронного документа ЭП кадастрового инженера.

Не правилом, но общей рекомендацией во избежание проблем является необходимость обращения к профильным специалистам со значительным опытом. Таковых вы найдете среди пользователей нашего ресурса.

Как мы работаем
Оставьте бесплатно заявку
Получите предложения от исполнителей
Выберите выгодные условия
Общайтесь и заключайте договор напрямую
Разместить заявку
{{ errors.common }}
{{ error }}

Вы можете приложить файл (не более 10мб)

Вашу заявку получат все зарегистрированные квалифицированные компании по данной услуге.