Оценка земли-земельного участка

Сегодня оценка земли это одна из самых востребованных экспертных услуг. Множество юридических компаний занимаются данной спецификой. Если просто, то оценка участка земли нужна для удовлетворения потребностей современного земельного рынка.

Оценкой земли, земельного участка занимаются специальные оценщики, члены саморегулируемой организации оценщиков. Существует закон, который регламентирует оценочную деятельность. О необходимости его применения при оценке земли, земельного участка указывает 66-ая статья Земельного кодекса РФ. Субъекты РФ определяют по МО (городским округам) средние значения показателей кадастровой стоимости.

При оценке земли, земельного участка (кадастровой оценке) выполняется ряд совокупных действий. В блок последовательных шагов входит принятие решения о проведении кадастровой оценки, формирование перечня земельных объектов, выбор исполнителя. С исполнителем заключается договор, профильный профессионал определяет кадастровую стоимость земли и составляет отчет-заключение.

По завершении процедуры оценки проводится экспертиза отчета с его утверждением, результаты опубликовываются, сведения вносятся в госкадастр недвижимости. Организация процедуры оценки земель проводится Росреестром и его территориальными структурами. Оценщики могут быть ИП или юридическими лицами, важно соблюдение требований ФЗ №94 (2005 г.). Государственная оценка земель осуществляется с периодичностью не реже раза в 5 лет и основывается на классификации исследуемой земельной недвижимости по целевому назначению.

При оценке земель, земельных участков многих функциональных направлений использования обращается внимание на действительные рыночные цены и иную полезную информацию. Могут быть применены способы массовой оценки земли. Земли лесного фонда оцениваются несколько по иному, чем земли сельскохозяйственных угодий, городов и сел, а также дачных объединений. Процесс госоценки земель предполагает выполнение зонирования территорий по оценочным категориям.

Как мы работаем
Оставьте бесплатно заявку
Получите предложения от исполнителей
Выберите выгодные условия
Общайтесь и заключайте договор напрямую
Разместить заявку
{{ errors.common }}
{{ error }}

Вы можете приложить файл (не более 10мб)

Вашу заявку получат все зарегистрированные квалифицированные компании по данной услуге.