Оценка недвижимости

Оценка недвижимости это - процесс выяснения реальной рыночной стоимости объектов или же отдельных прав на них. Итак, оценка стоимости недвижимости состоит: определения стоимости непосредственно права собственности, права пользования или права аренды в отношении рассматриваемых объектов недвижимости.

Процедура оценки недвижимости может включать в себя последовательные оценочные действия в отношении следующих объектов оценки: земли и квартир, офисов, кабинетов, складов, производственных и непроизводственных построек и сооружений, мостов и дорог, а также того или иного незавершенного строительства. Цели этих действий могут быть весьма различны.

Целью оценки недвижимости в частности может быть продажа или аренда – это наиболее распространенные причины заказа услуги. При использовании недвижимости может формироваться уставной капитал предприятия, недвижимость может быть внесена в качестве залога. Во всех случаях, в том числе, когда недвижимость страхуется или требуется уплатить налог с недвижимого имущества, без оценки не обойтись. Классифицируются цены объектов на восстановительный, ликвидационный и рыночный виды.

Процедура чаще всего проводится на основе договора с оценочной компанией, являющейся членом СРО оценщиков. Может выполнять данную работу и ИП, который так же должен быть в составе выдавшей ему разрешение на проведение оценки недвижимого имущества профильной СРО. В соответствии с общими Правилами оценщик обязан собрать необходимую информацию и провести полный анализ имущественных прав и признаков исследуемого имущества, обнаружить имеющиеся ограничения на его использование и владение.

Процедура в ряде случаев отличается наличием тех или иных сторонних причин, влияющих на правильность оценки. Заключение по итогам анализа должно быть максимально объективным и учитывающим все до мельчайших юридических деталей. Заказчик должен учитывать репутацию как самого оценщика, так и СРО оценщиков, членом которой тот является. Нужно ориентироваться на профессионалов с большим стажем работы в оценочном сегменте рынка.

Как мы работаем
Оставьте бесплатно заявку
Получите предложения от исполнителей
Выберите выгодные условия
Общайтесь и заключайте договор напрямую
Разместить заявку
{{ errors.common }}
{{ error }}

Вы можете приложить файл (не более 10мб)

Вашу заявку получат все зарегистрированные квалифицированные компании по данной услуге.