Экспертиза по разделу недвижимости

Вопрос разделения некоего жилого объекта является, пожалуй, самым часто встречаемым в судебной практике. Чтобы раздел домовладения проходил без ущерба для всех сторон и назначается законная экспертиза по разделу недвижимости.

Гражданские дела в разрезе споров о разделе недвижимости, могут быть весьма сложными и по этой причине не обходятся без заказа услуги соответствующей экспертизы. Проведение экспертизы по разделу недвижимости может инициироваться как судом, так и любой из спорящих сторон. Выполнение экспертных действий на раннем этапе часто приводит к разрешению конфликта в его досудебном периоде.

Ценно то, что эксперты в своих заключениях не ограничиваются рекомендацией предложения раздела имущества только по одной схеме. Ими обычно предлагаются несколько альтернативных компромиссных вариантов. По решению суда принимается только один вариант, именно его укажут в документе, который будет зарегистрирован в БТИ. В российском законодательстве предусматривается три вида раздела недвижимого имущества между совладельцами. В одном варианте общедолевая собственность будет прекращена и из имущества будут выделены несколько изолированных частей. У каждой части бывшей общедолевой собственности будет свой хозяин. В ином варианте раздела осуществляется выделение доли.

Общедолевая собственность прекращается только в части выделенного из нее недвижимого имущества. Она отходит затребовавшему свою долю хозяину, другие совладельцы общедолевой собственности продолжают пользоваться ею совместно без выдела долей. Иногда бывает сложно осуществить какие-либо перепланировки и выделить часть недвижимого имущества. В этом случае не производится юридического раздела и прекращения общей собственности, хотя суд и фиксирует выдел конкретной доли для каждого совладельца. При реальном разделе домовладения нужно соблюсти ряд условий. Необходимо, не нанеся повреждений строению, осуществить изоляцию частей, создав отдельные входы для каждого владельца.

Как мы работаем
Оставьте бесплатно заявку
Получите предложения от исполнителей
Выберите выгодные условия
Общайтесь и заключайте договор напрямую
Разместить заявку
{{ errors.common }}
{{ error }}

Вы можете приложить файл (не более 10мб)

Вашу заявку получат все зарегистрированные квалифицированные компании по данной услуге.